近年来，物业公司不作为、服务质量差等问题频频引发业主投诉。然而，一些物业公司不仅不思改进，反而仗势欺人，以发律师函的方式恐吓业主。那么，面对物业公司的律师函，业主应该怎么办呢？
首先，业主应保持冷静，不要慌乱。 收到律师函并不意味着一定打官司，物业公司也有可能是虚张声势。业主应仔细阅读律师函，了解物业公司的诉讼请求和理由，并根据自身情况做出判断。
其次，业主应收集相关证据，维护自身合法权益。 如果业主认为物业公司的诉讼请求不合理，应积极收集相关证据，例如物业服务合同、业主缴纳物业费的凭证、物业公司不作为的证据等。这些证据将是业主在维权过程中维护自身合法权益的重要依据。
以下是一些业主可以收集的证据：
物业服务合同：物业服务合同是业主与物业公司之间形成法律关系的依据，明确了双方的权利和义务。业主缴纳物业费的凭证：业主缴纳物业费的凭证可以证明业主已经履行了自己的义务。物业公司不作为的证据：物业公司不作为的证据可以有多种形式，例如业主向物业公司反映问题后物业公司未予解决的书面或录音证据、物业公司未履行服务承诺的证据等。第三，业主可以寻求相关部门的帮助。 业主可以向业主委员会、居委会、物业管理行政主管部门等相关部门投诉物业公司不作为的行为。相关部门会对业主的投诉进行调查核实，并责令物业公司改正。
以下是一些业主可以寻求帮助的相关部门：
业主委员会：业主委员会是代表和维护业主合法权益的组织，有权监督物业公司履行服务义务。居委会：居委会是街道办事处的派出机构，负责协调辖区内业主的相关事宜。物业管理行政主管部门：物业管理行政主管部门负责监督物业公司的经营活动，查处物业公司违法违规行为。第四，业主可以依法提起诉讼。 如果业主通过上述途径仍无法解决问题，可以依法提起诉讼，维护自身的合法权益。
在提起诉讼时，业主应注意以下事项：
准备好完整的证据材料。选择合适的管辖法院。撰写符合法律规定的起诉状。积极参加庭审活动。以下是一些业主提起诉讼需要注意的事项：
管辖法院：根据《民事诉讼法》的规定，业主应向物业公司所在地的基层人民法院提起诉讼。起诉状：起诉状应写明当事人、诉讼请求、事实和理由等。庭审活动：庭审活动是业主维权的重要环节，业主应积极参加庭审活动，陈述自己的诉讼请求和理由，并回答法庭的询问。最后，业主应团结一致，共同维护自身合法权益。 物业公司不作为、服务质量差等问题，不仅侵犯了业主的合法权益，也扰乱了正常的社会秩序。因此，业主应团结一致，共同维护自身合法权益。
业主可以通过以下方式团结一致：
成立业主维权群：业主可以通过线上线下的方式成立业主维权群，交流信息，分享维权经验。选举业主代表：业主可以选举业主代表，代表业主与物业公司进行沟通协商。依法维权：如果业主与物业公司无法达成一致意见，可以依法提起诉讼，维护自身的合法权益。希望这篇文章能够帮助你了解如何应对物业公司发来的律师函，并维护自身的合法权益。
以下是一些网友分享的维权经验：
业主们要团结一致，共同维权，才能有效维护自身的合法权益。要收集相关证据，依法维权。业主们要积极寻求相关部门的帮助。
维护业主合法权益，共创美好家园！
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