黄金周卖了多少房?25城公布成绩单
【黄金周卖了多少房?25城公布成绩单】10月8日，各大城市楼市成绩单出炉，广州、深圳市场表现远超北京、上海。从调研情况来看，深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。以反弹最明显的深圳为例，据深圳发布，10月1日～7日，全市新房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%；头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%；多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。
上海部分项目假期平均认购量与9月全月基本相当；北京多数项目到访量和认购量较节前有明显提升，热点区域项目转化率在10%以上。
10月3日上午10点，记者抵达番禺区某楼盘租售中心，现场已有市民在现场咨询、看楼和询价。到11点时，销售中心已经陆续坐满人，水吧开始排队，销售员满场飞奔。
据这里的瞿经理介绍，过去三天，销售员全员上岗，每天人均2万步。“客户会在上午11点之后，密集前来，一直持续到晚上。”“通常是三点或四点，抽空吃两口午饭；晚饭是九点后，一般是送完最后一个客户”。记者踩点两个楼盘时，工作人员都不约而同提到9月29日是重要的分水岭：9月29日之前，给客户发信息，都不回。9月29日之后，客户会主动和销售员约看楼时间。“客户愿意到现场，就有机会转化为销量；有销量，才是真金白银的业绩和收入”。
据楼盘的瞿经理介绍，有一对夫妻从看房到下定，前后不到两个半小时。当被问及为什么购房如此干净利落时，这对夫妻的回复是：看好大湾区经济，看好广州未来楼市走势。
9月29日晚，上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调，六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整，《通知》自2024年10月1日起施行。随后，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；同时，深圳也优化分区住房限购政策，规定深圳市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房；非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房等。同时，首套房最低首付比例调整为15%，二套房为20%。这一系列政策的出台，标志着政府对房地产市场的高度重视和积极调控，预示着楼市将迎来新一轮的复苏和发展。
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