黄金周卖了多少房?25城公布成绩单 银十超预期,多地房市表现亮眼!

hha 2024-11-22 阅读:18 评论:0
黄金周卖了多少房?25城公布成绩单【黄金周卖了多少房?25城公布成绩单】近日,随着国庆黄金周的结束,全国25个主要城市的楼市成绩单相继出炉,引发了广泛关注。数据显示,这个黄金周期间,广州和深圳的楼市表现尤为抢眼,市场表现远超北京和上海。据中...

黄金周卖了多少房?25城公布成绩单

【黄金周卖了多少房?25城公布成绩单】近日,随着国庆黄金周的结束,全国25个主要城市的楼市成绩单相继出炉,引发了广泛关注。数据显示,这个黄金周期间,广州和深圳的楼市表现尤为抢眼,市场表现远超北京和上海。据中指研究院项目调研数据显示,深圳平均到访量达到833人次,广州为830人次,远高于上海的403人次和北京的297人次。以深圳为例,10月1日至7日,全市新房认购销售达到1841套,认购量同比增长高达664.14%。同时,二手房市场也呈现火爆态势,头部中介机构带看量达到24620人次,成交1314套,日均值同比分别增长22%和339%。

广州的楼市同样表现出色,多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。而北京和上海虽然表现不及深圳和广州,但较节前也有明显提升,热点区域项目转化率在10%以上。中指研究院研究副总监徐跃进指出,国庆黄金周期间,房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,部分项目成交量已超过9月全月,市场回稳迹象明显。

此外,杭州、成都等城市的楼市也表现出回暖趋势。杭州监测项目假期平均认购量为9月全月的1.1倍,房企折扣力度加大,部分项目转化率超20%。成都项目到访量增加明显,较节前提升2-10倍,转化率普遍从5%-8%提升到9%-13%。

据中指研究院消息,随着节前多项政策集中落地,从央行降准降息、下调首付比例,到北上广深接连落实地产新政,尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,极大地提振了市场信心。

节前四个一线城市楼市限购政策陆续放松,多项政策集中落地,再叠加房企的促销力度,“银十”开局成功实现“超预期”。多项统计数据显示,十一假期核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,部分项目成交量已超过9月全月,市场“回稳”迹象明显。

专家指出,黄金周的楼市销量不仅是短期的市场反应,更可以看作是长期趋势的一个缩影。在经历了前几年的市场低迷之后,消费者的购房信心逐渐恢复,这使得更多的家庭在假期内选择购房。此外,如今的购房者对楼盘的选择愈加理性,购房决策参考因素不仅限于房价,还包括地段、教育资源、交通便利性等综合要素。

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