多银行被要求商贷利率不低于公积金 最低只能办到2.85%!

hha 2024-11-21 阅读:30 评论:0
 多银行被要求商贷利率不低于公积金【多银行被要求商贷利率不低于公积金】今日,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%,根据最新公布的贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期和5年期以上LP...

 多银行被要求商贷利率不低于公积金

【多银行被要求商贷利率不低于公积金】今日,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%,根据最新公布的贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%,这是今年以来LPR降幅最大的一次,各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。

对此,有一家商业银行个贷部门负责人表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减100BP,或LPR减95BP,在10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布前,LPR减100BP为2.85%,LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价,LPR减100BP为2.6%,LPR减95BP为2.65%,均低于2.85%的公积金贷款利率,此前的合同签订为LPR减100BP的客户,我们只能按照2.6%执行,但随后新签订的客户,只能按照不低于2.85%执行。

接着,某广州地区银行的房贷经理表示,我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%,银行都要上调,首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率,另一家广州地区银行的房贷经理也透露,首套房商贷利率最新定价最低只能是2.85%。

据了解,随着5年期以上LPR下降至3.6%,在已取消房贷利率下限的广州,出现商贷利率低于公积金利率的“空间”,此前,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。

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