年轻人抢老房:首付8万有个家
【年轻人抢老房:首付8万有个家】近日，随着房产新政的实施，据成都住建官方数据，截至11月30日二手房累计成交26115套，为2023年4月以来最高值。42岁的郭娟从事房产中介已经20多年，像郭娟这样的老房“猎人”，每天带着年轻人寻觅着房屋，年轻人也寻觅着自己的未来。从今年初开始，郭娟紧密关注着房产政策改革的发布，继9月底国家层面出台系列提振楼市“组合拳”之后，10月15日，成都又发布楼市“一揽子”新政，包括“买房即可落户”“提高住房公积金贷款额度可商转公”等。郭娟用一句话概括：“手里有8万，买不了一辆好车但能在成都有个家。”
在北京、成都等城市，老房市场活跃度显著提升。在北京，一位名叫饺子的90后女子，通过一年多时间的实地看房，最终选择了一套位于金台路片区的“老破小”房源。这套房子虽然外观破旧，但内部朝向和布局却深得饺子满意。更重要的是，首付仅需8万左右，对于漂泊多年的她来说，这无疑是一个可以安身立命的港湾。
成都的情况同样如此。42岁的房产中介郭娟表示，近几个月来，她手中的老房成交量显著增长，其中不乏年轻人购房者。这些年轻人往往手握8万左右的首付，希望能在这座城市找到一个属于自己的家。郭娟说：“这些老房会是他们人生的启航票。”
伴随着房地产政策的一步步细化调整，郭娟的生活也越来越忙，原本两天一充的电瓶车时常没电，现下每天都要充电。“单价在万元，楼层在1到4楼的老房很俏的。现在带看的人越来越多。”郭娟手里成交的老房数量在10月迎来了今年的小高峰，较去年同期翻了倍。
成都住建局工作人员表示，截至11月成都二手房成交量持续攀升，单日成交纪录不断被刷新，截至30日累计成交26115套。郭娟说在二手房成交中，建成年代在2000年及之前的小区数量占比在20%左右。
分析指出，老房市场之所以受到年轻人的青睐，一方面是因为首付相对较低，减轻了购房压力；另一方面，这些老房往往位于城市中心或交通便利的区域，周边配套设施完善，生活便利度高。此外，随着老旧小区改造政策的推进，这些老房未来的居住环境将得到显著改善，进一步提升了其市场价值。
对于年轻人而言，老房不仅是一种经济实惠的选择，更是一种对稳定生活的向往。在这个房价高企的时代，首付8万就能拥有一个属于自己的家，无疑是一个极具吸引力的选项。而老房市场的热度攀升，也反映了年轻人在购房观念上的转变和对未来生活的美好期待。
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