若房屋产权仅登记于一方子女名下，且购房款项为父母全额支付，则此房被视为对子女的赠予，属子女个人财产，离婚时另一方不得分割；如父母只支付部分购房款，但仍登记在一方子女名下，婚后双方共同还贷，离婚时房产将判给登记方，并由其向另一方支付相应补偿；若房屋产权登记于双方名下，则视为夫妻共有财产，离婚时需按夫妻共有财产分割原则处理。
要是这房子是你爸妈出钱买下来的，而且房产证上就只有你或者你老婆（老公）一个人的名字的话，那这个房子基本上就算是他们送给你或者你老婆（老公）的礼物了，这就是你们俩的私人财产。离婚的时候，另一半可不能来分这套房子。不过，如果房子虽然是你爸妈出的钱，但买的时候只写了你或者你老婆（老公）一个人的名字，后来你们俩还要一起还房贷的话，离婚的时候房子还是会留给有名字的那位，但是他/她要给另一半一些经济上的补偿才行。
最后告诉大家一点小知识，如果这房子上不光有你和你老婆（老公）两个人的名字，而是写着你们俩和爸爸妈妈四个人的名字的话，那么这房子就等于变成了你们夫妻俩和爸爸妈妈共有的财产，离婚时就要按这个标准来分配~
要是你爸妈给你掏钱买房子，而且只是写了你家孩子一个人名字的话，那这房子就算是你家孩子自己的私人财产，离婚的时候伴侣不能参与分配。不过，假如这个房子是你爸妈出了一部分钱然后你又和他一起还贷款的话，那离婚的时候这房子就可能会被判定给你这个登记的人，然后你再给伴侣一些赔偿金。还有，如果这房子是写着你们两个人都有名字的话，那它就一般算是夫妻两人共有的财产，离婚的时候要按照结婚以后共同拥有的东西怎么分来决定。
解析：
若房屋为父母全额出资购置并记于某位子女名下，则此被广泛视为对该子女的局部赠与，从而构成其个人财产范畴。在婚姻关系解除后，配偶不得对此类财产提出分割请求。相反，倘若房屋仅有父母部分出资且已登记在同一位子女名义之下，那么离婚诉讼中的解决方案一般会倾向将所有权判给产权证上记录人，同时要求登记者向对方进行合理补偿。
最后，若该房屋的所有权已被精确记录在共有双方名下，按传统司法实践来看，它将被赋予夫妻共同资产之地位，因此当涉及到离婚案件时，应该遵循夫妻共同财产分割规则来妥善处理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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离婚时，房产的处理往往是一个复杂而敏感的问题。如果房子是父母买的，首先需要明确几个关键点。首先，要确认房子的产权归属。如果房子是在父母名下，那么在法律上，夫妻双方对该房产没有直接的所有权。此时，在离婚手续中，该房产不会被视为共同财产。因此，夫妻双方在离婚时无需分割这套房子。其次，如果该房屋是以赠与或继承方式转给了某一方，那么这位配偶在离婚后通常会保留对该物业的使用权和处置权。这种情况下，另一方无权要求分割或分享这套住房。然而，如果购置过程中涉及到夫妻共同出资，比如一方用自己的收入支付了部分首付款，这可能会导致争议。在这种情况下，需要提供相关证据来证明资金来源，以便于合理划分权益。另外，在实际操作中，有些人选择通过协议来解决问题。即使产权不属于双方，但为了维护家庭关系或其他原因，可以协商达成一致，比如约定一方继续居住、支付一定租金等。这种方式可以减少矛盾，使得离婚过程更加平和。此外，还需注意的是，各地对于财产分割有不同的法律规定，因此建议咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。律师可以帮助你了解当地法律，并提供相应建议，从而制定合理方案。同时，也要考虑到孩子抚养问题及其影响，如有孩子的话，应优先考虑他们的生活环境与稳定性。最后，无论如何处理，都要保持冷静与理智。在情绪激动的时候做出的决定可能会带来长远的不利影响。因此，与配偶进行坦诚沟通、寻求专业意见，将有助于顺利完成离婚手续并妥善处理相关财务问题。版权声明
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